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了解遂宁安居区扶贫政策 遂宁市安居区政府:村民危房拆迁政府有什么政策?

时间:2021-12-05 13:37:23 浏览量:28851

    了解遂宁安居区扶贫政策 遂宁市安居区政府:村民危房拆迁政府有什么政策?

    遂宁市安居区政府:村民危房拆迁政府有什么政策?

    1、政府政策有:

    (1)市国土资源部门申请改建程序,其应交纳的行政事业性收费,可以将拆迁成本作为公开出让的底价,避免零星开发,保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配,中央和地方政府补助为辅。

    (2)市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同,成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%,经研究、公正,切实简化危房改造项目审批程序。

    (3)危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责,市土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让,出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定(拆迁成本计入出让底价)。

    (4)公开出让所获得的土地有偿使用收入,扣除拆迁成本等费用后,剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配,专项用于危房改造。

    2、对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题:这个得根据危房所在地的土地现状、规划条件(年限、交通、位置)等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。

    《关于加强危房改造项目建设用地管理工作的通知》

    一、坚持统一领导

    各区人民政府负责组织本辖区内危房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作;市房产部门负责全市危房调查、鉴定,并受理危房改造项目的申报工作;市国土资源部门负责危房改造项目的规划审批、土地了让、拆迁管理工作。

    二、强化管理

    危房改造要坚持规划先行,要坚持成片改造,避免零星开发;要按照“统一规划、渐次推进”的原则,把危房改造与旧城改造、环境创新、优秀历史建筑保护、特色老里弄保护等工作结合起来,要坚持危房改造条件,成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%。

    三、实施市场动作

    明确危房改造项目相关政策 危房改造项目建设用地坚持市场配置原则,以公开出让方式供地,其应交纳的行政事业性收费、政府性基金,按照“一费制”收费办法办理。对于预期收益很低的危房改造项目,可以将拆迁成本作为公开出让的底价。

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