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安阳安居五期电梯房迟迟不交房 《安家》小楼为啥进了黑名单?你怎么看?

时间:2021-11-29 11:02:40 浏览量:72700

    安阳安居五期电梯房迟迟不交房 《安家》小楼为啥进了黑名单?你怎么看?

    《安家》小楼为啥进了黑名单?你怎么看?

    之前,对于商品房的质量安全,是算到施工承建单位头上的。

    现在,开发商对其所开发的物业负责。

    一般来说,商品房的质量保质时间为是70年,商住两用的50年,纯商业性质的40年。要注意的是,这个时间是最低限度时间,也就是说我们的住房最低使用设计时间不得低于70年,也可以用个百年,两百年的。

    关于质保金,则与开发商没有太多关系,这是属于后期业主委员会自己来决定如何使用的。

    任何东西都是有损耗的,开发商交付的商品房只是保证主体建筑安全性,而比如电梯修复,楼体墙面被损坏,小区大门被破坏,小区内园林绿化因为大风吹坏,这些都不属于开发商需要质保的,因此要启动质保金。

    总的来说,质保金是业主自己出钱,为了保证小区能持久正常运行的一笔费用。

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