浙江鼎亿电机有限公司

二手房石嘴山 宁夏石嘴山市的房价还会降吗,为什么?

时间:2021-12-05 12:29:16 浏览量:15196

    二手房石嘴山 宁夏石嘴山市的房价还会降吗,为什么?

    宁夏石嘴山市的房价还会降吗,为什么?

    从石嘴山市整体来看:

    1、大武口区,地处市政、生活、休闲区,各方面都不错。就是X煤搬迁后,厂子和人一走,这几年基本处于稳定态势,房价也就目前现状了;

    2、惠农区,市政老区,厂子比较多、基础完善,就是长住人员少,房价也就目前现状了;

    3、平罗县,农业大县,和陶乐合并时说人口约28万多,目前陶乐是个镇,房子很难卖,但空气很不错;平罗县近几年拆迁老旧房屋很,许多拆迁户家都是几套房子(房票),目前基本胞和状态,房价也不会有什么波动。

    照目前状况看,整个石嘴山地区,如果不是有什政策、大项目宏观调控的话(政策倾斜增加外部企业、人员、大型项目支持搬迁长期入驻),目前房价应该是稳定的,涨个200-300也正常,目前工资不停的再涨;降个200-300也正常,毕竟人往高处走,不停的有人到周边省、周边市县去发展自已的事业,改善自已的各方面的就业、人居、就学等等,所以也是正常的。

    宁夏石嘴山二手房交易费用?

    你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳9000多的税费(不包含营业税,因为不知道原价) 超级经纪人网 为你解答

热门话题 更多